| ■■ 建築よろず相談会 ■■ |
| 定例東京相談会（会場：東京）住宅相談・建築相談・欠陥住宅・欠陥マンション相談など |
●次回：第52回
建築よろず相談相談会&セミナー
日時：原則 偶数月 第二金曜日
（2,4,6,8,10,12月）
平成24年02月10日（金曜）
相談時間：
13:00〜18:00まで（5時間）
「建築よろず相談会」
場所：
LIXIL:GINZA(旧IＮＡＸ：ＧＩＮＺＡ)
7Ｆ クリエイティブ1にて
相談会詳細はここより
予定相談日：
第53回 2012年4月13日 (金）
相談担当 一級建築士：
荻原、畔上、古賀、笠原、堀住 |
第26回相談会風景（図面・現場写真・契約書・見積などを持参しての相談です。）
なるべく多くの資料をご持参ください。相談内容は住宅相談・建築相談・新築計画・欠陥相談・その他瑕疵相談他。内容によっては複数の一級建築士で対応しますので、お気軽に相談にください。（営利を目的にしていませんので、こちらから、連絡することはありません。予約も必要としません。当日、会場まで直接お越しください。）
相談料：2000円です。 |
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| 定例大阪相談会（会場：大阪）住宅相談・建築相談・欠陥住宅・欠陥マンション相談など |
●次回：第19回
建築よろず相談相談会
日時：原則 奇数月
（1,3,5,7,9,11月）
平成24年3月17日（土曜）
相談時間：
13：00〜17：00まで(4時間）
場所：LIXIL大阪水まわりショールーム
(旧ＩＮＡＸ大阪ショールーム）ＶＩＰルーム
住所：〒541-0056 大阪府大阪市中央
区久太郎町4-1-3伊藤忠ビル1階
予定相談日：
第21回 2012年 5月 19日 (土）
第22回 2012年 7月 21日 (土）
第23回 2012年 9月 15日 (土）
第24回 2012年11月 17日 (土）
第25回 2013年 1月 19日 (土）
第26回 2013年 3月 16日 (土）
相談担当 一級建築士：
津村、武田、橋本、長谷川、木津田
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第1回相談会風景（図面・現場写真・契約書・見積などを持参しての相談です。）
相談内容は住宅相談・建築相談・新築計画・欠陥相談・その他瑕疵相談他。
相談料：2000円です。 |
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■■ 建築よろず相談の 出版物 ご案内 ■■
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実用新案登録済・自分で現場写真を撮りましょう
家づくり履歴アルバム的本。好評発売中！
弁護士仲間から絶賛されています！ |
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| いい家づりりの知識本 |
いい家づくりの実践本 |
いい家づりりの問答集 |
「いい家づくりのQ&A100」
著者：建築よろず相談解説委員
出版社：エクスナレッジ刊 書籍の詳細説明 |
「家づくりの履歴アルバム」
ＭＹ ＨＯＭＥ ＡＬＢＵＭ
著者：建築よろず相談主宰おぎわらゆきお
出版社：エクスナレッジ刊 書籍の詳細説明 |
出版社：理工図書 書籍の詳細説明 |
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■■ 建築よろず相談の住まいの 講演会 ご案内 ■■
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●1：（社）千葉県建築士会 佐倉支部 主催
●2：千葉県消費者センター 主催
●3：鹿児島銀行 主催 住まいの会
●4：日本建築学会 北陸大会
住まいづくり市民セミナー：住まい手と作り手をつなぐ
●5：（株）ニューファミリー新聞社 主催（京葉ガスグループ）
家づくり教室2011
●6：未定
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| 講演会 詳細は こちら |
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■■ 『工事監理を知っていますか？』のLINK集 ■■ |
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設計図面だけでは建築はできません。図面どおり施工されているか？
それを照合・確認することをしなければ設計図面・構造計算書は絵に描いた餅になります。
この重要な役目の【工事監理】は建築基準法・建築士法で定められているものです。
よく理解の上、信頼できる建築士に工事監理を依頼しましょう。
国交省をはじめ各行政も「工事監理を知っていますか？」としてアピールしています。
そのリンク集です。工事監理がいかに重要であるか！各行政も力説しております。 |
| 国土交通省住宅局建築指導課作成パンフレット(ｐｄｆ) |
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| 奈良県土木部住宅課 good !! |
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| 兵庫県土整備部住宅建築局建築指導課 |
品川区建築課 |
| 八尾市都市部建築指導課 |
船橋市建設局建築部建築指導課 |
| 埼玉県川越県土整備事務所 |
浜松市役所建築行政課 |
○違反建築防止普及啓発ビデオ
建物を建てる際に、建築基準法で定められた工事監理者の選定や中間検査、完了検査が重要であることを説明したビデオです。
工事監理とは、建築士の資格を持った方が建築主の立場に立って、工事内容を設計図書と照合し、工事が図書のとおりに実施されているかどうかを確認することです。この工事監理が確実に実施されなければ、建築物の安全性を確保することはできません。
中間検査とは、工事途中段階で指定された工程について、その建築物が安全性等の建築基準法に適合しているか検査をすることです。
完了検査とは、工事が完了した段階で、その建築物が建築基準法に適合しているか検査をすることです。 |
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■■ 国交省の『工事監理ガイドラインの策定について』 ■■ |
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構造計算書偽装問題への対応としてとりまとめられた「建築物の安全性確保のための建築行政のあり方について」
（平成１８年８月社会資本整備審議会答申）を踏まえ、
今般、工事監理ガイドライン（以下「ガイドライン」という。）を策定されました。
＜参考＞
（重要）
このガイドラインに基づいて工事監理を行うことが法的に強制されるものではありませんので、
建築主は自ら、依頼する設計者・工事監理者に、「国交省の工事監理ガイドラインに則して工事監理を実施すること」を
告げなければ独自の曖昧な方法で監理もどきをされることがありますので、このガイドラインを広く普及させるには
建築主、自らの「工事監理の重要性の認識と自覚」がなければなりません。
建築主がハウスメーカーやゼネコンに依頼する場合でも、このガイドラインに沿うように伝えて
ください。自らの家は自ら守ることが重要です。
また、建築主がデベロッパーの場合はこれらの自覚が欠けている業者もおりますので、
国交省はこのガイドラインを任意ではなく、建築基準法に組み込み、法律としての強制力を持たせ、
工事監理の整備を進めることを建築よろず相談では要求いたします。
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| ■■ contents ■■ |
| ■■相談をする |
住宅相談・建築相談・家づくりの相談、欠陥住宅等のトラブルの相談等を受付。 |
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欠陥住宅や欠陥マンションの瑕疵・欠陥など調査依頼。 |
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住宅相談・建築相談・欠陥住宅・欠陥マンションなどの新着の相談と解説を掲載してます。 |
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住宅相談・建築相談・欠陥住宅・欠陥マンションなど過去の1250問答の相談と解説を掲載。
キーワード検索付。多くの家づくりの相談者の貴重な経験談です。提供に感謝し、いい家づくりの指針にしてください。
それが「経験から学ぶ家づくり」です。
一つの相談に3人以上の一級建築士の見解が掲載されていますので、同じ相談でも見解が違うところも見所です。 |
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| ■■よくある相談 |
比較的に良くある相談を掲載。 |
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住宅相談・建築相談・欠陥住宅・欠陥マンションなどの建築トラブルの諸問題を考察。 |
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家のコラム、家の環境、自分で出来る簡単なメンテナンス情報。 |
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欠陥住宅・欠陥マンションなどの瑕疵・欠陥調査、中古・マンション購入前の同行調査実績。 |
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登録建築家解説委員、賛同弁護士リスト。ボランティアで協力していただいている、設計・工事監理能力の高い建築家と、それを、心広く支援していただいている弁護士諸氏です。 |
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若手及びベテラン解説委員を募集。（但し、建設会社・ハウスメーカー・不動産業者の下請けなど、従属している設計事務所は登録できません。建築主の側にて独立性を保持している建築家だけが登録できます。そんな建築家募集しています。）是非、消費者の為に一肌脱いでください。お待ちしております。 |
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     解説委員の住宅設計集、ここからご覧ください。 |
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